STAY-OR-GO
Søgning efter nyt lejemål bør først sættes i gang, når I er sikre på, at løsningen på jeres behov reelt er at flytte
Når virksomhedens behov ændrer sig, bliver konklusionen ofte hurtigt, at lokalerne skal skiftes. Men før lejemålssøgning, fremvisninger og forhandlinger begynder, bør ledelsen kende den bedste løsning – både økonomisk, organisatorisk og kontraktuelt.
Hvornår er Stay-or-Go relevant?
Stay-or-Go er relevant, når virksomhedens udvikling, fysiske rammer eller binding gør det nødvendigt at vurdere, om den nuværende løsning stadig er den rigtige.
Hvad skal ledelsen kunne svare på?
Det afgørende er samspillet mellem de tre
Et lejemål kan godt fungere på ét område og samtidig være forkert på et andet. Virksomheden kan have den rigtige placering, men for meget plads. Den kan have passende rammer, men en uhensigtsmæssig binding. Eller organisationen kan have udviklet sig hurtigere end lokalerne.
Stay-or-Go ser derfor ikke på de tre forhold hver for sig, men på hvordan de påvirker hinanden — og hvad det samlet betyder for virksomhedens næste beslutning.
Lejen er kun en del af regnestykket
En forskel i kvadratmeterpris er let at se. De større konsekvenser ligger ofte i indretning, drift, binding, fleksibilitet, fraflytning og den interne tid, som en flytning kræver.
Derfor vurderer Stay-or-Go den samlede økonomi i alternativerne – ikke kun huslejen.
Fire mulige konklusioner
Et Stay-or-Go-forløb kan begynde med én forventning og ende med en anden konklusion. Analysen vurderer organisation, eksisterende rammer, binding, økonomi og realistiske alternativer samlet, så ledelsen får et dokumenteret grundlag for at blive, optimere, genforhandle eller flytte.
Rådgivningen skal være uafhængig af udfaldet
Track House repræsenterer lejeren og har ingen økonomisk interesse i, om virksomheden vælger at blive eller flytte.
Anbefalingen tager derfor udgangspunkt i ét spørgsmål: Hvad er den bedste løsning for virksomheden?
Har I brug for et beslutningsgrundlag?
En indledende dialog kan afklare, hvor I står, hvilke spørgsmål der bør undersøges, og om et Stay-or-Go-forløb er relevant.
Få afklaret jeres muligheder →