Uvildig lejerrådgivning & effektiv flytteproces

Vi rådgiver & styrer hele processen med erfaring og kyndig hånd!

Med Track House som jeres uvildige lejerrådgiver, vil I opleve:

  • Minimalt ressourcetræk på jeres organisation, så I kan fastholde fokus på kerneforretningen
  • Momentum i søgeprocessen for hurtig identificering af lejemål og at de bedste lejemål ikke udlejes for næsen af jer
  • Kompetent rådgivning, der får jer hurtigt og sikkert i mål
  • et Full Service Concept med uvildig lejerrådgivning og succesfuld fra- og indflytning

 

erhvervslejemål kontorlejemål

Screening af markedet efter nyt lejemål

Screener erhvervsejendoms-markedet og har al dialog med mæglere/udlejere, så I ikke forstyrres i dagligdagen. Vi sikrer hurtig og proaktiv identificering af både ledige og kommende ledige erhvervslejemål og indhenter svar på afklarende spørgsmål samt præsenterer de bedst matchende lejemål iht. jeres krav

kontorindretning

Styring af dialog med udlejere og mæglere

Vi forestår booking af fremvisninger/ møder på relevante lejemål, ligesom vi indhenter svar på konkrete uddybende spørgsmål og igangsætter processer. Vi sidder med som jeres lejerrådgiver ved møder med udlejere, indretningsarkitekter, byggerådgivere m.a. og sikrer at udlejers budget matcher det aftalte.

erhvervslejekontrakt lejekontrakt erhvervslejemål

Forhandling af den nye lejekontrakt

Udlejers udkast til erhvervslejekontrakt er en version, som han selv har (fået) udarbejdet og den lejekontrakt indeholder ofte kun udlejer-venlige vilkår. Som jeres lejerrådgiver sikrer vi, at både de konkrete lejevilkår, som ikke er i jeres interesse forhandles samtidig med, at vi kommer med vores anbefalinger og vender kontrakten til jeres fordel.

flytteproces flytning

Tryg og effektiv flytning - så er I hurtigt videre!

Flytteprocessen er yderst ressourcekrævende - hvis man selv gør det! Vi sætter jeg sammen med vores samarbejdspartner, der sørger for en succesfuld flytning fra nuværende til jeres fremtidige lejemål, ligesom de kan løse en række opgaver, som fx inventarstyring, IT-håndtering,  indhenting af kontroltilbud etc.

Track House er Danmarks første uvildige erhvervslejerrådgiver og med 20 års erfaring har vi indsigten og netværket i erhvervsejendomsmarkedet, så vi hurtigt og effektivt kan finde jeres nye lejemål. Og med vores nye Full Service Concept kan det ikke blive lettere at flytte.

Når det rette erhvervslejemål er fundet, rådgiver vi jer i kontraktforhandlingerne med udlejer, så I sikres en økonomisk attraktiv og juridisk stærk erhvervslejekontrakt, der lever op til jeres krav.

Og når kontrakten er underskrevet, så har vi en erfaren samarbejdspartner klar til at forestå alt ifm. flytningen, så I bogstaveligt talt kan gå på weekend fra nuværende adresse og mandag morgen fortsætte arbejdet fra den nye adresse - uden drifttab!

KONTAKT OS:

Så hvis din virksomhed allerede nu har klarhed over jeres arealbehov og krav, og ønsker en uforpligtende dialog om hvordan vi kan hjælpe jer, så ring 40 52 44 45 og hør, hvordan Track House kan tilføre jer værdifuld rådgivning.

Track House har bl.a. løst opgaver for: