Mange ledelser starter helt naturligt med selv at kigge rundt i markedet – for hvor svært kan det være at finde et lejemål? Et par klik, nogle mails til mæglere – og man er i gang.

Men kort efter melder virkeligheden sig: lejemålene ligner hinanden på papiret, men adskiller sig markant i praksis. Tiden slipper op, og søgningen må ofte vige for de daglige kerneopgaver. Når man endelig vender tilbage, er de mest interessante muligheder typisk udlejet – og så starter det hele forfra.

Med Track House som jeres uvildige lejerrådgiver får I et struktureret og effektivt forløb, der holder momentum og sikrer, at I ikke bliver overhalet af andre. Vi begynder med en detaljeret kravspecifikation, hvor vi stiller de spørgsmål, I måske ikke selv havde overvejet – for det er ofte detaljerne, der afgør, om et lejemål bliver en succes på sigt.

Herefter foretager vi en komplet markedsafdækning blandt både mæglere og udlejere, men også virksomheder, der snart fraflytter. Alle relevante lejemål samles i en benchmark-analyse, som giver et klart overblik over, hvordan hvert lejemål matcher jeres krav – funktionelt, økonomisk og strategisk.

Når vi når frem til kontraktforhandlingen, trækker vi på over 20 års erfaring - og her ligger den største værdi for jer – for det handler næsten mere om paragraffer end om beløb. For man er begejstret, når man skal “giftes” med udlejer, men det er først, når man skal “skilles”, at man opdager værdien af en god ægtepagt – eller i dette tilfælde: en gennemarbejdet lejekontrakt.

Med Track House ved jeres side får I både ro, overblik og forhandlingskraft. Vi varetager dialogen med udlejer, sikrer de juridiske detaljer og forhandler vilkår, der beskytter jer – ikke kun i dag, men gennem hele lejeperioden.

Og hvis I ønsker det, kan søgeprocessen foregå helt anonymt via Track House, så markedet først får noget at vide, når beslutningen er truffet.