Ved at vokse ud af jeres lejemål?

Vores indgående viden om ejendomsmarkedet bliver jeres fordel, når I skal finde jeres nye lejemål. Som jeres lejerrådgiver sikrer Track House en Enkel, Effektiv & Tidsbesparende proces, så flytningen forbliver positiv i hele forløbet og ikke en sur og tidskrævende pligtopgave. Vi tager ansvar for processen og sikrer at:

  • Jeres krav til det fremtidige lejemål matches med lejemålenes reelle egenskaber
  • I får det fulde overblik over vilkår og en sammenligning af økonomiske nøgletal på relevante lejemål
  • I får professionel juridisk rådgivning, så I opnår de mest fordelagtige og markedskonforme vilkår
  • sparer mange ugers arbejdstid pr. involveret medarbejder, da Track House tager sig af AL dialog med mæglere & udlejere i hele processen - tid, som I i stedet for kan bruge på jeres virksomhed

Med udgangspunkt i jeres kravsspecifikation screenes markedet for ledige og kommende ledige kontorlejemål. Efter et par uger præsenteres I for et beslutningsoplæg med netop de lejemål, der præcist matcher jeres behov. Vi tager os af planlægning og koordinering af besigtigelsesrunder med udlejere og mæglere samt efterfølgende møder med udvalgte udlejere, ligesom vi er jeres gatekeeper i forløbet, så I slipper for alle henvendelser fra mæglere og udlejere, da de kontakter os. Desuden sørger vi for at indhente og følge op på yderligere spørgsmål og svar i forhold til konkrete lejemål.

Ved at bruge Track House som lejerrådgiver til lejemålssøgningen, kan I vælge at forblive anonyme i den indledende proces og dermed undgå uønsket opmærksomhed, så I undgår unødigt bekymrede medarbejdere eller nysgerrige konkurrenter, såfremt I ønsker det.

Search & Selection kender de fleste fra rekrutteringsbranchen og det er præcis samme metode og formål, som Track House benytter til at finde jeres nye domicil/lejemål. 

SCREENING AF HELE EJENDOMSMARKEDET HOS ALLE UDLEJERE OG MÆGLERE

I SPARER 100-VIS AF ARBEJDSTIMER, DA VI BL.A. TAGER OS AF AL DIALOG MED MÆGLERE & UDLEJERE

PROFESSIONEL LEJERRÅDGIVNING & KONTRAKTFORHANDLING

De 3 faser

søgeopgave;lejemålsøgning;domicilsøgning;lejemål Hurtigt og effekt proces

1. Screening efter jeres nye lejemål

Track House kender erhvervsejendomsmarkedet og derfor vil I kun blive præsenteret for de lejemål, der lever op til jeres krav og ønsker.

I præsenteres for et samlet overblik over typisk 10-12 lejemål med alle relevante fakta samt fordele og ulemper, så I kan træffe beslutning om, hvilke lejemål, som I ønsker at besigtige. 

2. Styring af dialog med udlejere

Når I har truffet beslutning om, hvilke lejemål som I ønsker at besigtige, så arrangerer og koordinerer Track House alle aftaler om besigtigelser og møder med udlejere og mæglere, så I bare skal møde op på adressen.

Efter besigtigelsesrunden evaluerer vi i fællesskab lejemålenes fordele og ulemper, så I kan beslutte jer for, hvilke lejemål, som I ønsker at besigtige 2. gang.

3. Forhandling af lejekontrakt

Baseret på jeres valg af lejemål, som I ønsker at gå i forhandling om, vil udlejers indretningsarkitekt udarbejde indretningsforslag iht. jeres krav og ønsker. Når beslutning, om hvilket lejemål, som I ønsker at indlede lejekontraktsforhandling på, er truffet, vil der blive udarbejdet en erhvervslejekontrakt, hvorefter de konkrete lejekontraktsforhandlinger kan gå i gang.

Klik og se flere eksempler på udførte søgeopgaver